দেশের শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট কোম্পানি বিল্ডিং টেকনোলজি অ্যান্ড আইডিয়াস লিমিটেড (বিটিআই) আয়োজন করল ‘বিটিআই হোম ফেস্ট ‘২৩’। ‘লিভ স্মার্ট, লিভ বেটার’ এই প্রতিপাদ্যকে সামনে রেখে ও উন্নত জীবনযাত্রায় স্মার্ট হোমের গুরুত্বকে মাথায় রেখে অনুষ্ঠানটি আয়োজন করা হয়। গতকাল সকাল ১০.৩০টায় বিটিআইয়ের লাক্সারি প্রজেক্ট ‘অ্যামাবিলিয়া’ লঞ্চ করা হয়। এতে উপস্থিত ছিলেন বিটিআইয়ের ব্যবস্থাপনা পরিচালক এফ আর খান, সিইও নালাকা হেতিয়ারাচ্ছি, বিটিআইয়ের উচ্চপদস্থ কর্মকর্তাবৃন্দ ও কাস্টমাররা। উৎসবমুখর এই আয়োজনে কাস্টমারদের জন্য বিটিআই ঢাকা ও চট্টগ্রামের বিভিন্ন লোকেশনে অবস্থিত ৩০০’র বেশি অ্যাপার্টমেন্ট নিয়ে আসে। এছাড়াও ছিলো প্যানেল ডিসকাশন, ফ্রি ইন্টেরিয়র ডিজাইন কনসালটেন্সি, প্রোপার্টি কেনাবেচা ও ভাড়ার সুযোগ। বিভিন্ন ব্যাংক ও নন-ব্যাংক আর্থিক প্রতিষ্ঠানও তাদের হোম লোন প্রোডাক্ট নিয়ে উপস্থিত ছিলো। ‘পারচেসিং সাসটেইনেবল, স্মার্ট হোমস: ইজ প্রাইস এ ফ্যাক্টর’ শীর্ষক প্যানেল ডিসকাশনে আলোচক হিসেবে অংশ নেন আন্তর্জাতিকভাবে স্বীকৃত স্থপতি রফিক আজম, খ্যাতনামা স্থপতি নাজলী হোসেন ও বিটিআইয়ে ব্যবস্থাপনা পরিচালক এফ আর খান। উক্ত প্যানেল ডিসকাশনে বক্তারা অ্যাপার্টমেন্টের মূল্য বৃদ্ধির পেছনে কী কারণ এবং স্মার্ট ও সাসটেইনেবল হোম ক্রয়ের পেছনে মূল্যের ভূমিকা নিয়ে আলোকপাত করেন। আয়োজনের অপর প্যানেল ডিসকাশন ‘ওভারকামিং দ্য চ্যালেঞ্জেস অব প্রোপার্টি ডেভেলপমেন্ট’ এ বক্তব্য রাখেন রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের (রাজউক) নগর পরিকল্পনাবিদ ও বিশদ অঞ্চল পরিকল্পনার (ড্যাপ) প্রকল্প পরিচালক মো. আশরাফুল ইসলাম, বিটিআইয়ের ব্যবস্থাপনা পরিচালক এফ আর খান, বিটিআইয়ের উচ্চপদস্থ কর্মকর্তারা ও একজন ল্যান্ডওনার। এই প্যানেল ডিসকাশনে উপস্থিত ল্যান্ডওনার রিয়েল এস্টেট কোম্পানির সঙ্গে প্রোপার্টি ডেভেলপমেন্টের ক্ষেত্রে জমির মালিকরা যেসব জটিলতার সম্মুখীন হয়ে থাকেন তা নিয়ে কথা বলেন। তার আলোচনার পরিপ্রেক্ষিতে জমির মালিক ও রিয়েল এস্টেট কোম্পানির মধ্যে বিদ্যমান সংকট উত্তরণের উপায় নিয়ে বক্তব্য রাখেন এফ আর খান। রিয়েল এস্টেট কোম্পানি ও জমির মালিকদের মধ্যকার সংকট নিরসনে নীতিনির্ধারণী পর্যায়ের ভূমিকা ও সরকার এই ব্যাপারে কী উদ্যোগ হাতে নিয়েছে তা নিয়ে আলোচনা করেন রাজউকের নগর পরিকল্পনাবিদ মো. আশরাফুল ইসলাম। এছাড়াও, বিটিআইয়ের অপারেশনাল ডেভেলপমেন্টের সিনিয়র এক্সিকিউটিভ ডিরেক্টর শামসুল আমিন রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা আইন, ২০১০ নিয়ে বিস্তারিত আলোচনা করেন।
